Na sprzedaż duża działka siedliskowa o powierzchni 4600 m2.
Obowiązujący miejscowy plan o przeznaczeniu RM - tereny rolne z dopuszczeniem ekstensywnej zabudowy zagrodowej.

Opis:
Przepięknie położona, otulona z 3 stron Puszczą Wierzchucińską działka z ogromnym potencjałem dla osób ceniących sobie prywatność ciszę i harmonię.
Media:
prąd - ok.60 mb
woda - dozwolona studnia głębinowa
szambo

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
34 1. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami: 1R-RM, 2R-RM, 3R-RM, 4R-RM, 5R-RM, 6R-RM, 7R-RM, 8R-RM, 9R-RM, 10R-RM, 11R-RM, 12R-RM, 13R-RM, 14R-RM, 15R-RM, 16R-RM, 17RRM, 18R-RM, 19R-RM, 20R-RM, 21R-RM, 22R-RM, 23R-RM, 24R-RM, 25R-RM, 26R-RM, 27R-RM, 28RRM, 29R-RM, 30R-RM, 31R-RM, 32R-RM, 33R-RM, 34R-RM, 35R-RM, 36R-RM, 37R-RM, 38E-EM, 39RRM, 40R-RM, 41R-RM, 42R-RM, ustala się:
1) tereny rolne z dopuszczeniem ekstensywnej zabudowy zagrodowej;
2) lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, tj.: a) dla wszystkich terenów w pasie od 15,0 do 75,0 m od linii rozgraniczających tereny komunikacji,
b) dla wszystkich terenów w odległości 15,0 m od linii rozgraniczającej dróg publicznych KDD,
c) dla wszystkich terenów w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych KDW, z zastrzeżeniem
34 ust. 1 pkt 2 lit. i,
d) dla wszystkich terenów w odległości 15,0 m od linii rozgraniczających publicznych ciągów pieszojezdnych KDxs, z zastrzeżeniem
34 ust. 1 pkt 2 lit. g, h, i, e) dla wszystkich terenów w odległości 12,0 m od granicy lasu,
3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej, lecz nie więcej niż 150,0 m dla budynku mieszkalnego;
4) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej;
5) lokalizację budynków pomocniczych, budynków inwentarskich prostopadle lub równolegle do budynku mieszkalnego, z zachowaniem czworokątnego dziedzińca wewnętrznego, z zastrzeżeniem 34 ust. 2 pkt 6;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 70%;
7) intensywność zabudowy: minimalna 0,00 - maksymalna 0,3;
8) maksymalna wysokość, z zastrzeżeniem
34 ust. 1 pkt 11:
a) budynku mieszkalnego - do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10,0 m,
b) budynku pomocniczego, inwentarskiego i wiat: do 12,0 m,
c) budowli rolniczych: do 15,0 m;
9) geometrię dachu, z zastrzeżeniem 34 ust. 1 pkt 11:
a) dla budynku mieszkalnego: dach spadzisty dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 50,
b) dla budynku pomocniczego, wiaty i budowli rolniczych: dach płaski lub dach spadzisty jedno- lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 50,
c) ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść; W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolami:
1R-RM, 2R-RM, 3R-RM, 4R-RM, 5R-RM, 6R-RM, 7R-RM, 8RRM, 9R-RM, 10R-RM, 11R-RM, 12R-RM, 13R-RM, 14R-RM, 15R-RM, 16R-RM, 17R-RM, 18R-RM, 19RRM, 20R-RM, 21R-RM, 22R-RM, 23R-RM, 24R-RM, 25R-RM, 26R-RM, 27R-RM, 28R-RM, 29R-RM, 30RRM, 31R-RM, 32R-RM, 33R-RM, 34R-RM, 35R-RM, 36R-RM, 37R-RM, 38E-EM, 39R-RM, 40R-RM, 41RRM dopuszcza się lokalizację:
1) usług agroturystycznych w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego;
2) budynków pomocniczych;
3) wiat;
4) budynków inwentarskich;
5) budowli rolniczych;
6) budynków pomocniczych i inwentarskich w głębi działki, w sytuacji braku miejsca dla lokalizacji nowej zabudowy wokół wykształconego dziedzińca.

Lokalizacja:
2,5 km - Strzebielino
8 km - Luzino
15 km - j.Żarnowieckie
18 km - Wejherowo
30 min. Gdynia

Zapraszam na prezentację
Biuro Nieruchomości
Seweryna Semak
tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości