LOKALIZACJA:
Wieś leży w pradolinie Łeby-Redy, na skraju Puszczy Wierzchucińskiej - otoczenie lasów, pagórków, pól i bliskości rzeki. To typowy kaszubski krajobraz z dużą ilością zieleni i spokojem.
Kluczowa zaleta: bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem.

Dojazd Dzięki drodze ekspresowej S6 (Trasa Kaszubska) dojazd do Gdyni to ok. 25-35 minut, do Gdańska ok. 45-55 minut. Stacja Strzebielino Morskie obsługuje SKM i pociągi szybki dojazd bez auta.

Natura i rekreacja Blisko lasów Nadleśnictwa Strzebielino, rezerwatów (np. Paraszyńskie Wąwozy), punktów widokowych (Jelenia Góra). Okolica jezior kaszubskich, trasy rowerowe i piesze. Nie bezpośrednio nad jeziorem jak Perlinko, ale w zasięgu 5-15 km jest kilka zbiorników wodnych.

Infrastruktura Sklepy, kościół, przystanki, media w wielu częściach wsi (prąd, woda, kanalizacja). Dużo działek z MPZP lub WZ na budownictwo letniskowe/indywidualne.

DZIAŁKA:
Zbliżona kształtem do trójkąta prostokątnego, płaska porośnięta trawą, krzakami i drzewami. Na działce obowiązuje MPZP.

MEDIA:
Prąd - w drodze - 70 metrów od działki
Woda - we własnym zakresie
Szambo - we własnym zakresie
Internet - brak - LTE albo Starlink

WYBRANE POZYCJE Z MPZP:

1) tereny rolne z dopuszczeniem ekstensywnej zabudowy zagrodowej;

2) lokalizację zabudowy, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, tj.:

3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej, lecz nie więcej niż 150,0 m² dla budynku mieszkalnego;

4) lokalizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej;

5) lokalizację budynków pomocniczych, budynków inwentarskich prostopadle lub równolegle do budynku mieszkalnego, z zachowaniem czworokątnego dziedzińca wewnętrznego, z zastrzeżeniem 34 ust. 2 pkt 6;

6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej: 70%;

7) intensywność zabudowy: minimalna 0,00 - maksymalna 0,3;

8) maksymalna wysokość, z zastrzeżeniem 34 ust. 1 pkt 11:

a) budynku mieszkalnego - do dwóch kondygnacji nadziemnych - do 10,0 m,

b) budynku pomocniczego, inwentarskiego i wiat: do 12,0 m,

c) budowli rolniczych: do 15,0 m;

9) geometrię dachu, z zastrzeżeniem 34 ust. 1 pkt 11:

a) dla budynku mieszkalnego: dach spadzisty dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 50 ,

b) dla budynku pomocniczego, wiaty i budowli rolniczych: dach płaski lub dach spadzisty jedno- lub dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 50 ,

c) ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść;